Mansão de Pelé avaliada em R$ 8 milhões tem sinais de abandono e dívida de IPTU

A equipe do SBT conseguiu entrar no imóvel que ocupa um quarteirão inteiro no Guarujá (Foto: Reprodução/SBT News)

Uma das mansões do Rei Pelé, avaliada em R$ 8 milhões, está em estado de abandono e tem quase meio milhão de reais em dívida de IPTU. A equipe do SBT conseguiu entrar no imóvel que ocupa um quarteirão inteiro na praia de Pernambuco, em Guarujá, litoral de São Paulo.

Os poucos móveis que sobraram estão quebrados. Assim como as vidraças. Parte da fiação elétrica da casa foi roubada. Há infiltração no telhado. O mato esconde o que já foi um campo de futebol. Na piscina, a água tem coloração esverdeada.

"Eu vejo sempre desse jeito, cheio de mato, isso é perigoso pra gente que mora aqui, um lugar que você está vendo que é abandonado", relata Mara de Santana, vizinha do imóvel.

O advogado da família de Pelé discorda. "Abandonada não é a expressão correta para se referir ao imóvel. Essa casa não está abandonada, essa casa está indicada nesse processo de inventário e ela está sendo cuidada, dentro de um futuro próximo, será negociada, para que o produto da venda seja revertido a favor dos herdeiros ou receber uma outra destinação", explica Augusto Migliori.

Projetada para atender às necessidades de um rei, a mansão foi lar de Pelé quando ele deixou de viver em Nova York, nos Estados Unidos, para retomar a vida próximo à família, no Brasil, no começo da década de 1980. A mais nobre residência do atleta sediou festas badaladas, testemunhou grandes amores e teve as portas abertas para amigos - muitos deles, famosos. Foi a penúltima casa do jogador, que morou no local até 2016.

Quando Pelé se casou com a empresária Márcia Aoki ele passou a morar em outra casa, também em Guarujá. Apesar da mudança, Pelé continuou a frequentar o local.

O rei do futebol morreu em dezembro de 2022. Ele lutava contra um câncer de cólon. Segundo vizinhos, após a morte, os funcionários da antiga mansão foram demitidos.

Avaliada em cerca de R$ 8 milhões, a casa também tem uma dívida de IPTU junto à Prefeitura de Guarujá que se aproxima de meio milhão de reais. "Dívidas incidentes do bem que compõem o patrimônio, elas sempre existiram, então, o processo de inventário ele existe justamente para isso, que é para reguilarizar, sobretudo a situação dos bens", diz o advogado.

Edinho, filho de Pelé, é o responsábel pelo inventário, que está em segredo de Justiça. "No processo de inventário nós ainda não atingimos a fase, a camada fase de partilha de bens. Mas olhando desse ponto aqui, nós teríamos duas possibilidades: uma é a venda, e aí a partilha do produto da venda e a outra a formação do condomínio que seria a divisão do imóvel em cotas", explica o advogado Migliori.

O que se sabe é que a fortuna será dividida entre a viúva Márcia Aoki, os sete filhos vivos de Pelé e os dois netos da filha que já faleceu.

Para quem domina o mercado imobiliário, a mansão tem um valor maior do que se pode imaginar. "Pelo significado que essa casa representa, não só pra nação brasileira, mas para o mundo, se for para um leilão, por exemplo, essa casa, de 8/10, pode ir para 20 ou até mais milhões de reais, diz Carlos Manoel Ferreira, delegado do Creci em Santos.